我公司負責實施的北舍、民生村積土地塊種植招租項目，擬采用公開招標的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標?，F(xiàn)將有關招標事項公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：鹽城東方興達農業(yè)發(fā)展有限公司北舍、民生村積土地塊種植招租項目項目
2、項目地點：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)境內。
3、標段劃分和招標規(guī)模：本項目共一個標段。
北舍村境內：(1)變電所南北中心路以西、合心河河北大堆以北、中心河河東大堆以東、建新河河南大堆以南，面積109.96畝(其中低洼地57.02畝)。(2)中東河以西、新都路以北、步洋路以東、勝利河河南水泥路以南，面積77.39畝。
民生村境內：(1)中東河河西大堆以西、合心河河北大堆以北、合心變電所以東、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。(2)九華山路以西、新都路以北、中東河河大堆以東、勝利河河南大堆以南，面積19.05畝。
兩村境內村積土地面積共336.49畝。
注：上述流轉招租土地面積中不含條溝、生產路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方。
4、流轉期限：5年，流轉時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農作物季節(jié)一季一簽(一年兩季)，合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。
5、招標底價：每畝每年500元。
6、土地流轉用途：農業(yè)種植。
二、投標人資格要求
1、投標人須為具有完全民事行為能力的自然人。(不超過60周歲)
2、投標人信譽良好，未被有關部門認定的不良記錄。
3、對不講誠信、不服從招標方領導的，不予參加報名，報名人員經招標方核實后，方可參與投標。
三、招標文件的獲取
1、時間：在 2023年 4月17日至 2023年 4月22日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期間。
2、領取方式：凡符合資格條件并自愿參加本項目的投標人應于規(guī)定時間內，將自然人身份證復印件(注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，以便及時聯(lián)系)和個人信用報告(上述材料需自然人簽名)發(fā)送至郵箱:806077810@qq.com，并電話聯(lián)系獲取招標文件，獲取招標文件后方可參加投標。聯(lián)系人：韓磊，電話：18601503254。逾期報名的不予接收。
四、投標保證金、履約保證金：
投標保證金數(shù)額為人民幣20000元，在遞交投標文件截止時前用銀行轉賬的方式打款至招標代理機構。未中標人的投標保證金在中標結果公示期滿后無息退還，中標人的投標保證金自動轉為履約保證金。履約保證金待租期結束后無息退還。
五、踏勘現(xiàn)場及投標預備會
1、本項目招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標預備會，投標人須自行核實實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。
2、凡參加投標的投標人都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無義務承擔任何責任。
六、中標須知：
1、中標人在土地經營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。
2、土地流轉期間，中標人在支付合同約定的土地流轉金的前提下，一切經營盈虧均由中標人負責。
3、中標人不得改變流入土地的農業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經招標人同意，按照相關審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。
4、不允許中標人將中標地塊轉包第三方經營。
七、投標文件提交及開啟
1、投標文件遞交截止時間：2023年4月24日15時00分(以指定郵箱顯示的北京時間為準)
2、投標文件遞交地點：發(fā)送投標響應文件(已加密的壓縮包)到達指定的郵箱(hdgf563526@163.com)
3、開標時間：同投標文件遞交截止時間
4、開標地點(不見面開標)：鹽城立信造價工程師事務所有限公司會議室。
其他補充事宜
1、電子投標文件一份(通過電子郵箱提交);紙質投標文件四份(評審結束后由中標人送至招標代理單位，未中標單位不需要提供)，提供的紙質投標文件須與中標單位提交的投標文件PDF文檔一致。
2、本項目開標方式為不見面開標。開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應的配套硬件設備參加開標會議，各投標人進入會議后自行將名稱修改為投標人姓名。如投標人因視頻設備等問題造成無法參加開標會議的，視同認可開標結果，參加開標會議的方法詳見招標文件。
注意事項：各投標人須在開標前使用騰訊會議軟件驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常(電腦需配備攝像頭、麥克風和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話、演示)，并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。
3、投標人如在投標過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單。
3.1 提供虛假材料謀取中標成交的或采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人的。
3.2 投標人遞交無競爭力投標文件的。
4、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標辦法：最高投標價法。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷證書。
十二、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方興達農業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室
聯(lián)系人： 馬丹
聯(lián)系電話：13291259786
招標代理機構：鹽城立信造價工程師事務所有限公司
地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室
聯(lián)系人：韓磊
聯(lián)系電話：18601503254
附件：個人信用報告樣式
